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很久以前签订的房屋转让协议书受法律保护吗

2022-07-15 19:10

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新疆在线咨询顾问团

2022-07-15回复

专业分析:

爸爸哥哥放弃继承房屋转让协议书受法律保护吗,是有效的,但是该协议只能约束爸爸哥哥,不能约束5个姐姐,除爸爸哥哥外,按法定继承办理,财产份额在你爸爸和他的5个姐姐之间平均分配。房子自己搭的50平方如果超越房产证上的土地范围,拆迁是没有补偿的,如是建在自己土地上,又有准建证的就有补偿,有补偿也是在爸爸和其姐姐之间平均分配。爸爸哥哥不承认协议,属于有争议。解决办法是,爸爸以爸爸哥哥为被告,向法院起诉,请求确认放弃遗产继承的协议有效。法院的判决书支持爸爸的话,持判决书到公证处办理爸爸和其姐姐的遗产分配继承公证,然后可以过户。

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房屋转让协议受法律保护的。只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。房屋转让是指房屋所有权人通过买卖转让给他人的行为。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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