2018年建筑工程施工合同

发包方(全称)： (以下简称甲方)委托代理人： 承包方(全称)： (以下简称乙方)委托代理人： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 建筑面积：m2 2、工程承包范围及方式： （1）承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。 （2）承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。 3、合同工期 4、质量验收标准及等级 5、合同单价及计价方式 6、工程款支付方式 7、甲方的工程和责任 8、乙方的工作和责任 9、安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员对施工的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 10、质量及工期控制 11、承包人向发包人承诺 按照本合同约定施工、竣工、并在质量保证期内，承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务，本协议签字前向发包人交齐履约保证金元(￥元) 12、合同争议 双方约定在履行合同中发生争议时： （1）请上级建设主管部门调解 （2）采用第(1)种方式调解不了时，可向遵义市有管辖权的法院诉讼解决。 13、合同生效期 （1）合同订立时间：xxxx年xx月xx日 （2）合同订立地点： （3）本合同一式份，发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并支付履约保证金之次日生效。 发包方(盖章)： 承包方(盖章)： 年月日

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。