您的位置:法师兄 > 专业问答 > 协议离婚房产是怎么分割的

协议离婚房产是怎么分割的

2023-07-27 17:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-07-27回复

专业分析:

因为许多夫妻在离婚之时,为急于解除婚姻关系,草草签订离婚协议办理离婚登记手续,没有过多思考协议可能存在的履行障碍问题。就离婚房产分割协议而言,一旦夫妻离婚之后,身份关系解除变不能自动恢复,离婚就成了不能反悔的事实;但是,离婚协议中关于房产分割的处理在一定条件下却是可以反悔的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协议离婚房产分割的情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚姻房产如何分割需要分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后个人还贷的,属于个人财产。以个人财产支付首付款,婚后共同还贷的,共同还贷部分属于夫妻共同财产,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的,属于个人财产,无权分配。婚后购房的属于共同财产,双方可以协商,协商不成的,由人民法院依法判决。

律师普法更多>>
  • 协议离婚房产怎么分割
    协议离婚房产怎么分割

    协议离婚房产的分割可以由双方协商确定,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    2021.01.24 89
  • 协议离婚怎么分割房产
    协议离婚怎么分割房产

    协议离婚应该协议分割房产。协议离婚应当对财产的处理协商一致,之后在签订书面离婚协议并去婚姻登记办理离婚登记。如果无法对房产分割达成一致的,可以请求法院分割。

    2021.01.24 134
  • 协议离婚房产怎么分割
    协议离婚房产怎么分割

    协议离婚房产的分割根据具体情况而定。对于一方的个人婚前房产,离婚时仍归个人所有,但是双方有约定的除外;对于双方的共同房产,离婚时一般平均分配。如果一方获得房产所有权,则需要对另一方给予相应的补偿。双方还可以对房产的归属进行约定,如果将共同房

    2022.04.13 226
专业问答更多>>
  • 协议离婚房产分割是怎么样的?

    时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权,不是完全产权,主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物,其突出特点为部分产权处分受到

    2022-09-04 15,340
  • 离婚房产分割协议是怎么样的?

    夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,虽然房屋是一方婚前购买,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分,应当视为夫妻共同财产,既根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部

    2022-09-17 15,340
  • 买房离婚协议离婚协议的分割是怎么分的

    石锦双律师认为,夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证并登记在一方的名下,这种情况属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人所有;但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱,不论实际是用一个人的收入

    2022-08-07 15,340
  • 离婚协议上的房产分割协议是什么

    特殊情款见第三十二条男女一方要求的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:

    2022-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 协议离婚房产如何分割 01:42
    协议离婚房产如何分割

    协议离婚时,房产要如何分割,要看具体情况。首先,一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。其次,一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自

    1,468 2022.04.17
  • 离婚财产分割协议怎么写 02:15
    离婚财产分割协议怎么写

    首先,协议离婚时,夫妻双方要就夫妻共同财产的分割、子女的抚养权归属等问题订立书面协议,即离婚协议书。离婚协议书应当包含的内容主要有以下两点:1、开头要写明当事人双方的身份信息,主要包括姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等;2、其次,离

    1,387 2022.04.17
  • 夫妻协议离婚财产怎么分割 01:00
    夫妻协议离婚财产怎么分割

    夫妻协议离婚财产应该这么分割:1、一般均分原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,对共同财产平均分割;2、坚持照顾子女和女方利益的原则;3、照顾无过错一方的原则:无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会净身出户;4、公平原则:离婚

    2,314 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?