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土地征收应遵循的原则是什么

2021-05-18 11:42

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2021-05-18回复

专业分析:

(一)十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则; (二)保证国家建设用地的原则; (三)妥善安置被征地农民的原则。

法律依据:

《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

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征收集体土地应遵循的原则有:珍惜耕地,合理利用保护土地;保证国家建设项目用地;妥善安置被征地单位和农民;土地有偿使用。

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对集体土地征收应遵循的原则有 (一)珍惜耕地,合理利用和保护土地的原则。 (二)保证国家建设用地原则,既要贯彻节约用地的原则,又要保证国家建设项目所必需的土地。 (三)妥善安置被征地单位和农民的原则。 妥善安置主要包括四个方面: ①对征收的土地要适当补偿; ②对因征地给农民造成的损失要适当补助; ③对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排; ④要妥善安置征地范围内的拆迁户。 (四)有偿使用土地的原则。有偿使用土地有多种形式,如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。 (五) 因城市建设征收土地,建设单位必须根据国家的有关规定和要求,持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或文件,并按照征收土地的程序和法定的审批权限,依法办理了征收手续后,才能合法用地。

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