合同的终止和合同效力的区别
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合同终止和合同解除的区别如下： 1、两者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生的效力，不产生恢复原状的效力。 2、两者适用的条件不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的，适用范围要比合同解除的适用范围更广。 3、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性的合同。
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合同终止与合同无效主要有以下三个区别： 首先，原因不同。合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件，导致合同无效。 其次，认定不同。合同终止是达到法定或约定的条件后而终止。而合同无效的认定需要经过人民法院或仲裁机构确定。 第三，溯及不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同被宣告无效后使合同关系发生消灭既往的效力，具备溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
合同中止指先履行义务人行使抗辩权，使得合同权利义务关系暂处于停止状态，在此期间合同权利义务关系依然存在。中止履行合同必须注意： （1）有确切的证据证明对方不履行或无法履行合同义务； （2）中止履行应当及时通知对方； （3）对方提供适当担保时应当恢复履行，对方在合理期限内既不履行也不提供担保，中止履行一方可以解除合同。指合同当事人之间的权利义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同终止的事由主要包括：清偿、解除、抵销、提存、免除、混同等。合同权利义务终止的原因主要包括： （1）基于当事人意思表示而终止； （2）基于合同目的不能实现或者已经实现，例如履行不能、清偿、混同等； （3）其他基于法律规定而消灭。
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