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2018房产证加名字今年公布了吗

2021-10-26 10:39

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湖南在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

房地产证明书和姓名流程:1、无贷款房地产证明书和妻子.孩子.父母姓名1、带三证(结婚证明书、身份证明书、房地产证明书)及其复印件2、去住宅交易中心,窗口工作人员审查提交的资料3、在房地产证明书上签名所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元图费,5元贴纸费。顺利的话,大约20天就能拿到房地产证明书。二.贷款房地产证明书上有名字1、首先去银行办理抵押手续2、处理所需费用:除上述110元手续费外。如果贷款是公积金,需要另加100元;如果是组合贷款(公积金贷款是商业贷款),需要加200元。3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三.没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平米2、5元交易费。2、不满5年,5、5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之五的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男性转让50%,所有税金按市场价格计算,100万户税金值为50万户。6、如果有几个人转让产证,产证权益平均分。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十一条

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