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夫妻共同买房离婚后房产怎么分?

2023-05-09 16:25

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2023-05-09回复

专业分析:

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。具体而言,夫妻共同按揭买房,离婚时有以下几点需要注意: 1、对于婚后共同房产,从价值上来讲,双方各占一半,如双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 2、如果贷款尚未结清,房产无法办理过户手续,即使法院将房产判归非产权登记人,也无法办理。 3、如果原被告双方对于涉案房产的价值无法达成一致,就要向法院申请对房产价值进行评估,也会产生评估费用。

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