我想请教一下小区的地下车位可以买卖吗
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1、停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无权出售停车位，即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意，收益用于小区停车位的维护、管理基金。 2、停车位的所有权属于开发公司时，开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发生矛盾，开发公司认为既然小区内业主不购买特定的停车位，作为所有权人便有权对外出售多余停车位;业主则认为开发商的行为侵犯了小区住户的专用权，一旦将来拥有私家车，将面临无处停车的境地，而为小区规划的停车位早已被“外人”买走。为避免此类尴尬局面的出现，就要求开发公司在处分住宅小区内的停车位时受到相应的限制，也即处分行为不得侵害小区住户的合法权益。开发商将车位卖给小区之外的人侵害了小区内业主的权利。如果开发商拥有合法的产权，自然就可以对自己的东西进行处分，那么出售停车位也就是合法的。但如果经过认定是属于全体业主的停车位，此时开发商就无权进行买卖了。
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司法拍卖的房子能买。根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条的规定，拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。
离婚后小孩可以改姓。父母离婚时，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。需要改姓的父母双方进行协商，需要书面同意的证明材料，如果孩子满八周岁，还需要争取小孩本人的意见。但是如果孩子已经满18周岁，也需要征得孩子本人的同意；需要携带户口本身份证，孩子的户口本离婚证等材料到户籍派出所，当地的公安局或派出所户政部门办理；户籍办理机构需要双方的签字后，才能给予孩子变更姓名。根据《民法典》第一千零一十六条的规定，自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。
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我想请教一下虚线可以逆行超车吗虚线不可以逆行超车。对逆行的处罚，驾驶机动车逆行，扣三分，罚款200元。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令第123号）规定:1、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分：驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆行的。2、机动车驾驶
2023.07.18 33 -
我想请教一下村民私自买卖农村宅基地合法吗村民私自买卖农村宅基地是违法的。宅基地属于集体所有，土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》第二条第二款、第三款规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何
2024.05.21 19 -
我想买房，请问一下郊区宅基地能买吗现在农村宅基地买卖，目前国家规定是不可以的。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有处分权。 农民一户只能拥有一处宅基地，其使用权是不允许出让、转让的。如果农民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2024.05.22 18
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我想请教一下虚线可以逆行超车吗
虚线不可以逆行超车。对逆行的处罚，驾驶机动车逆行，扣三分，罚款200元。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令第123号）规定: 1、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分：驾驶机动车不按规
2024-09-06 15,340 -
我想请教一下离婚后小孩可以改姓吗？
离婚后小孩可以改姓。父母离婚时，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。需要改姓的父母双方进行协商，需要书面同意的证明材料，如果孩子满八周岁，还需要争取小孩本人的意见。但是如果孩子已经满18周岁，也需要征得孩
2024-09-07 15,340 -
我想请教一下农村房子买卖合法吗
农村房屋是不是可以买卖的问题，通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的，其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权，其有权使用的对象是特定的即必须是本集体经济组织成员；在极个别情况下，农村房屋交易
2024-09-09 15,340 -
小区地下车位在业主承租期内买卖可以吗？
需要看当时签订的租赁合同如何约定的。
2022-10-30 15,340
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地下车位能转卖吗按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业
2,310 2022.04.17 -
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购
11,161 2022.05.11 -
01:13
地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,485 2021.07.05
