物业费收益的处理方式以及相关法律法规规定是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、关于成立业委会或向业委会出面协商解决物业费过高问题，根据《物业管理条例》规定，业主有权就物业费的合理性向物业服务企业提出质疑。如果物业服务企业无法提供合理的解释，业主有权不缴纳物业费。同时，业主还可以向物价局进行投诉。如果物业费确实过高，业主委员会有权召开业主大会，共同决议降低物业费。对于尚未成立业主委员会的小区，必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主且占居总人数超过二分之一的业主同意，在公布的指导价范围内，由物业公司与业主双方重新商定降低物业费。 2、关于物业费的定价问题，根据《物业管理条例》规定，物业服务企业的收费标准应当依据小区的面积、层数、服务等级等实际情况合理定价。如果业主认为物业费收取过高或不合理，可以向房管部门反映情况，寻求相关部门的指导和协助。 3、关于提高物业服务水平的问题，根据《物业管理条例》规定，业主委员会有权与物业服务企业进行协商，要求提高物业服务水平。如果物业服务企业未能履行职责，导致小区内出现环境脏乱差、安全隐患等问题，业主委员会有权要求物业服务企业予以改善。 4、关于更换新物业公司的问题，根据《物业管理条例》规定，小区物业服务由开发商指定的物业服务企业提供，但小区成熟后，业主委员会有权成立并重新选择物业服务企业。如果业主委员会对物业服务企业存在质疑，认为其存在收费不合理现象，物业委员会有权组织招标，通过向社会招投标或协议招标的形式，重新选择新的物业服务企业。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 1、转包 转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费，转包无需发包方许可，但转包合同需向发包方备案。 2、出租 出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。 3、借用 借用是出借人将土地承包经营权借给他人使用。借用是一种无偿合同，借用人无需向出借人支付土地承包经营权的使用费。 4、互换 互换是农民为了耕作方便或出于其他考虑，将自己的土地承包经营权交换给本集体经济组织内部的其他人行使，自己行使从本集体经济组织内部的其他人处换来的土地承包经营权，承包方不能与其他集体经济组织的农户互换土地承包经营权。 5、转让 转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。 入股是农户在自愿联合的基础上，将土地承包经营权以入股的形式组织在一起，从事农业生产，收益按股分红，是一种具有合作性质的流转形式，而不是入股组成公司从事经营。
-
抚养费追索方式有什么？相关的法律法规是什么？以下就是抚养费追索的相关回答。 如在离婚时已经就抚养费的支付期限及数额作出约定，那么，抚养费请求权已明显转变为一种期限数额明确的债权，负有支付义务的一方没有按期支付，则被抚养人的权利受到侵害。对于各期抚养费，应从约定支付期限届满之日的次日起
2024.05.27 17 -
门面房的物业费该如何收费有没有相关法律法规的规定一、物业费的组成 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费
2024.05.12 22 -
民法典规定相关合同格式相关涉及的法律条件．《互联网上网服务经营场所管理条例》第十二条是这样的：第十二条互联网上网服务营业场所经营单位不得涂改、出租、出借或者以其他方式转让《网络文化经营许可证》。所以，此类转让都是不合法的，出现纠纷时，是不受法律支持的．你只能采用网吧整体转让，类似于
2024.07.09 27
-
校园暴力与法律：处理方式及相关规定
一、当学生因意外伤害需要住院接受治疗时，学校应及时通知学生家长。若情况较为严重，可由学生工作处和总务处协同处理。 二、针对此类事件所涉及的相关费用支付和赔偿问题，公安机关与学生工作处可共同组织各方当
2024-11-07 15,340 -
就业法律法规的内容以及相关规定
就业法律法规的内容：县级以上人民政府在安排政府投资和确定重大建设项目时，应当发挥投资和重大建设项目带动就业的作用，增加就业岗位。
2022-08-20 15,340 -
醉驾有哪些处罚方式及相关的法律规定？
刑法处理醉驾的处理方式为：构成危险驾驶罪，一般处拘役，并处罚金。危险驾驶罪是危险犯，只要行为人在道路上驾驶机动车追逐竞驶、或者在道路上醉酒驾驶机动车，就构成本罪。
2023-09-11 15,340 -
企业破产债务怎么处理以及相关的法律规定
企业破产的，用企业的破产财产偿还所欠债务。破产企业没有财产偿还的，债务消灭。企业破产程序中，债务清偿按《企业破产法》第一百一十三条规定的顺序分配。《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用
2022-10-05 15,340
-
01:30
竞业限制的相关规定竞业限制，指的是在解除或者终止劳动合同后，特殊种类的劳动者不能到与原单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。我国法律关于竞业限制的规定主要有包括以下几个方面： 第
4,462 2022.04.15 -
00:57
格式条款法律规定格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。条款与普通条款相比，具有不可比拟的优势，比如它可以降低交易成本、提高交易效率，可以明确分配风险、增进交易安全，便于国家宏观调控等等，但同时其自身也存
3,810 2022.04.17 -
01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同
19,685 2022.04.12
