买卖合同欺诈行为怎么定
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、买卖合同欺诈的情形: 1、假冒合同主体进行欺诈 在生活实践中,犯罪分子往往本身不具备成为买卖合同卖方主体或买方主体的资格,而利用种种手段掩盖或隐蔽其真实身份,制造假象,使被害当事人与之签约,以达到获取不法得利的目的。 2、利用被欺诈方心理进行欺诈 这种形式的欺诈往往出现在即时结清的买卖合同中,犯罪分子抓住被欺诈方某些心理进行欺诈,犯罪分子往往将几种手法同时使用,使被害方上当受骗,而事后无法找到诈骗方,以致无法挽回损失。 3、伪造、变造或虚构标的物 在标的物上做文章从来是利用买卖合同进行欺诈的犯罪分子惯用的手法之一。 4、利用合同条款的模糊性、歧义性、不完备进行欺诈 钻合同条款表达形式的空子,利用被欺诈方的疏忽进行诈骗,牟取非法利益是欺诈人常用伎俩之一。
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一房两卖、无证售房、出售已抵押商品房等欺诈行为,严重损害了买房人的合法利益。最高法院对商品房买卖过程中的欺诈行为进行了明确规定,并对欺诈一方作出严厉处罚。
一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息; 二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解; 三、注意提高具体业务人员及领导人的素质; 四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的; 五、对恶意履行的防范; 六、对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。
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2022-04-24 15,340 -
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