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政策性住房是什么

2022-07-18 19:29

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2022-07-18回复

专业分析:

1、政策性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房,包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。 2、两限商品住房是解决本地居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房; 3、经济适用住房住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力的住房; 4、政策性租赁住房是通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房; 廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者的住房。

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张宗垚律师

北京市京师(深圳)律师事务所

不同地区对保障性住房政策的规定存在一定差异。保障性住房政策的一般规定是:每个住房困难家庭或单身居民只能申请购买或租赁一套经济适用住房,也可以选择申请货币补贴。已婚居民以家庭为单位申请住房保障,如果家庭已有一套房屋的则不可以申请。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

各地关于保障性住房政策的规定有一定的区别,这里我主要为大家讲解一下保障性住房的申请条件。第一、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。第二、住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合以下条件: (一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍; (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准; (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额; (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障; (六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的,除具备上述 (一)、 (三)、 (四)、 (五)、 (六)条条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

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