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夫妻双方买二手房中介合同签字一个人有效吗

2022-10-05 15:25

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2022-10-05回复

专业分析:

有效的,看你是什么类型合同,有贷款的等贷款结束房本写上两个人的名字就行了,没有贷款的等房本写两个人名字就行,如果你还是觉得不可靠可以两个人去中介补一份合同证明房子是两个人的,这些东西中介都可以帮您办理的

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广东律参律师事务所

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

不动产物权以公示为原则,所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况:当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下,那么合同应当认定为有效,因为购房人只负有对房屋产权状况形式审查的义务。

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