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合同己签定,但房租和押金都未付一方能终止合同吗?

2022-10-05 19:19

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2022-10-05回复

专业分析:

合同中有约定的按照合同约定处理,无约定的可以催告其在一段期间内履行,拒不履行的可以解除租赁合同。参考《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

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张神兵律师

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