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房地产转让程序手续有哪些

2022-10-11 11:31

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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房地产转让需要签订转让协议,向房地产所在地的房地产管理部门提出转让申请,由房地产管理部门对申请人提交的材料和申请人申报的成交价格进行核实,对转让的房地产进行现场查勘和评估。如经审查和评估均符合条件的,房地产管理部门在申请人缴纳相关税费后,就会为申请人办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

李鹏律师

天津君申律师事务所

二手房转让程序如下:1、买方应调查房屋产权,签订二手房买卖合同;2、贷款房屋应办理相关抵押业务;3、将合同提交房管部门产权交易中心相关窗口,领取受理单;4、凭受理单到农税中心缴纳相关税费,取得契税完税证;5、凭完税契证到土管部门办理国土证,到房管部门办理房产证。

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