物业管理公司小区停车场大部分为两类
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占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要委托物业管理的，可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准，约定到合同中从而避免高价收取停车费。
小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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小区物业管理归哪个部门管小区物业归政府的房管局管理。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业
2020.11.13 723 -
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物业公司小区停车场大部分为两类
1、开发商投资建设、可供出售的专用停车场，一般是在楼层地下。这类停车场产权明晰，始为开发商所有，后为购者所有。 2、前几年建造的小区，当初建造的停车泊位较少。最近几年随着汽车渐渐进入平常百姓家中的增多
2021-01-09 15,340 -
小区停车场归哪个部门管
目前停车场管理权归公安交通管理部门，停车场性质未经公安交通管理部门批准不得随意更改。但实际上，作为经营停车场的管理机构，多头管理、各自政治的问题很普遍。最主要的表现是道路范围内临时停车场所有权与经营管
2021-10-21 15,340 -
停车场小区物业也收停车费吗
在实践中，停车费部分作为物业管理成本和纳税，另一部分作为收入属于所有业主。因客观原因未选举业主委员会的，物业所在地居民委员会可以代表业主委员会负责。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照
2021-12-20 15,340 -
维修小区物业管理公司哪个部门负责物业管理
住宅物业管理由贵业主委员会管理。物业管理是由专门的机构和人员根据合同和合同，对竣工验收投入使用的各种建筑、附属配套设施和场地进行管理，同时为房屋区域周围的环境和清洁提供各种综合服务。如果与住宅物业管理
2021-11-14 15,340
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小区乱停车归哪个部门管小区的公共地区归物业管辖。由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不可以再私自收费。除非物业提前已经征得业主和业主大会的同意，物业才可以进行收费。依据《物业管理条例》的规定，
11,258 2022.05.11 -
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供
7,877 2022.05.11 -
00:51
小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
5,044 2022.05.11
