您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购买无房产证的安置房有哪些注意事项?

购买无房产证的安置房有哪些注意事项?

2021-06-07 18:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2021-06-07回复

专业分析:

(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

法律依据:

劳动保障监察条例释义新第十一条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购买安置房买卖的注意事项有:应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;买方不要一次性付全款;签订合同时要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名;严防“一房多卖”的发生。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购买安置房应注意以下几点: 1、安置房能不能贷款的问题; 2、房产证的问题,有产证的安置房买卖才是合法的; 3、房屋质量问题; 4、交易时间问题(上市时间限制、安置房交易时间长风险大); 5、房屋设计问题。购买安置房是存在一些风险的。一定要在有产权证的情况下进行交易,为了避免交易过程中房主转卖过户给他人,可以进行事先的公证。

律师普法更多>>
  • 购买安置房有哪些注意事项
    购买安置房有哪些注意事项

    购买安置房应注意以下几点: 1、安置房能不能贷款的问题; 2、房产证的问题,有产证的安置房买卖才是合法的; 3、房屋质量问题; 4、交易时间问题(上市时间限制、安置房交易时间长风险大); 5、房屋设计问题。购买安置房是存在一些风险的。一定要

    2021.03.23 303
  • 购买安置房注意事项有哪些
    购买安置房注意事项有哪些

    购买安置房应注意以下几点:1、安置房能不能贷款的问题;2、房产证的问题,有产证的安置房买卖才是合法的;3、房屋质量问题;4、交易时间问题(上市时间限制、安置房交易时间长风险大);5、房屋设计问题。购买安置房是存在一些风险的。一定要在有产权证

    2022.04.16 2,032
  • 购买安置房的注意事项有哪些?
    购买安置房的注意事项有哪些?

    购买安置房需要注意以下事项: 一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质; 二、一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷; 三、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴; 四、房屋的权利人; 五、相关费用的缴纳。房地产转让或者变更时,应当

    2020.03.23 303
专业问答更多>>
  • 购买安置房有哪些注意事项?

    买卖安置房的注意事项是: 1、购买拆迁安置房,首先要查明安置房的性质。一般来说,已完成的安置房可以查询五证,也可以去房地产交易中心查询房屋的产权信息。 2、购买此类房产时,签订有效的可操作性买卖合同。

    2021-11-21 15,340
  • 购买安置房有哪些注意事项

    1、调查拆迁前的产权性质;2、必须办理公证手续,以免日收发生纠纷;明确房屋是否对安置的拆迁对象有限制或政策补贴;房屋权利人;缴纳相关费用。

    2021-12-01 15,340
  • 购买安置房注意事项有哪些?

    购买安置房的注意事项如下:应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续,或在交易过程中到公证处进行相应的交易公证;买受人不应一次性支付全额;签订合同时,必须约定房产过户和交付时间,并要求卖方配偶签字;防止

    2021-11-10 15,340
  • 购买安置房有哪些注意事项?

    1、签订合同前,必须审查搬迁协议,明确房屋共有人;签订合同时,共有人应在场,并同意出售签名和指纹。违约金不宜过高,一般上限为合同标的金额的20%。2、让房主在过户前提供担保。买卖双方可以找中介,签订附

    2021-10-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买房产的注意事项有哪些 00:51
    购买房产的注意事项有哪些

    购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

    565 2022.11.21
  • 购买经济适用房有哪些注意事项 01:34
    购买经济适用房有哪些注意事项

    购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项: 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题,一般情况下针对不可以立即办理过户的,具备一房多卖非法目的,卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者,且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

    1,571 2022.05.11
  • 购买商标注意事项有哪些 01:04
    购买商标注意事项有哪些

    第一,商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护,否则当作无效转让。第二,转让注册商标的,商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三,如果商标转让人同意他人使用其注册商标的,必须要通过他人许可才可以转让给第三方

    2,134 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?