开发商拖欠不办房产证还不给钱怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商拖欠房产证怎么办交楼一两年了房产证迟迟不到手，未必都是房产证办不下来，而是房产证已办好，但开发商拖着不缴纳相关费用，拖着不去领回。记者近日从广州市XX获悉，该局近期陆续在网站上公示了几批不领房产证的开发商，市民可上该局网站查询，假如开发商拒办或拒领房产证，业主可要求赔偿损失。网上公示老赖记者在网站上看到，近日公布的开发单位逾期不领取房地产权证信息，其公示的数据是积存两个月以上的案件。据业内人士分析，估计不少开发商仍拖着未缴交相关的费用，国土房管局之所以选择这么做，是为了催促开发商赶紧补齐各种费用，并领证发放给购房者。该人士表示，预计市民获知信息后，也会向开发商施加一定的压力。开发商不办房产证怎么赔偿业主可索取赔偿日前，有读者向本报反映情况，A看中某房地产公司开发的一间商铺，并于2005年2月与该房地产公司签订了购房合同，双方约定由该房产公司在90日内，为B代办好房产证。合同签订后，B支付了全部商铺款及办理过户所需的税费，但该房产公司却迟迟未按约定办妥房屋产权证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： 1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证; 2、开发商不办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
-
-
开发商不给办房产证怎么办按相关法律规定，若开发商不在指定时间内将相关材料报送到房地产行政主管部门，从而使房主无法在双方约定或是在法律规定的期限内拿到房产证的话，是需要负违约责任的。对此，协商无果后，房主可向法院起诉，请求其履行办理房产证之责。此外，房主还可要求开发
2022.04.12 1,867 -
开发商拖欠房产证怎么办1、购房者可以要求开发商承担逾期办证的违约责任：根据双方购房合同，开发商交房后一定期限内办理房产证，如因开发商原因未能在上述期限内办理房产证，开发商应该承担违约责任。即使双方没有关于违约金如何赔偿的相关约定，根据最高院《关于审理商品房买卖合
2020.06.11 121
-
开发商欠钱不还怎么办，开发商欠钱不还怎么办
如果开发商不偿还债务，债权人可以敦促开发商在合理期限内及时偿还；开发商拒绝偿还的，债权人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者准备起诉和证据材料，依法向有管辖权的法院起诉。
2022-01-05 15,340 -
开发商不给办房产证怎么办，开发商不给办房产证怎么办？
首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户
2022-04-02 15,340 -
开发商不给办房产证怎么办，开发商不给办
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您违约金，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。 《城市房地产开发经营管理
2022-04-14 15,340 -
开发商办理房产证，不给开发商的钱，怎么办
开发商不办房产证赔偿的方法 根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是： 1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定
2022-04-17 15,340
-
01:01
开发商欠工程款不给怎么办开发商欠工程款不给，被拖欠工程款方可以直接向法院起诉。起诉的第1步是立案。一般情况下，立案应当提交以下材料：起诉状；当事人主体资格证明，包括原告，被告，第3人；与案件相关的证据材料。提交立案材料后，由法院审查是否受理。法院受理后，原告需要缴
1,888 2022.04.15 -
00:53
拖欠工资不给发怎么办当公司拖欠员工工资不给时，员工可以采取下列几种方法：第一，与用人单位协商解决。第二，如果实在无法协商解决的，可以到劳动行政部门举报。第三，除此之外，还可以根据相关规定向当地人民法院申请支付令。第四，如果不想采取上述方法，劳动者还可以直接向劳
3,215 2022.04.17 -
01:13
开发商拖欠货款怎么办开发商拖欠货款，可以通过以下方式来解决： 1、先与开发商协商。协商的方式包括口头，书面。如果能够通过协商的方式来解决，那么能够减少损失，还有利于合同的继续履行； 2、如果协商不成，那么就一定要开始收集和保全证据； 3、向法院申请支付令。符合
1,726 2022.10.05
