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2022年住房公积金贷款利弊有哪些

2022-12-04 10:15

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贵州在线咨询顾问团

2022-12-04回复

专业分析:

一、公积金贷款优点: 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款; 2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行; 3、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。 二、公积金贷款缺点: 1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款; 2、公积金贷款金额有限制。

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公积金贷款买房的利为:手续简单,申请门槛相对较低、利率较低;弊为:贷款额度有限制,贷款金额相对较少,并且只有缴存住房公积金的职工才能申请住房公积金的贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款2022年新政策是,为了规范住房公积金的个人住房公积金贷款。办理公积金贷款需要的条件包括借款人的信用良好,家庭的收入稳定,有偿还贷款的本息的能力;连续正常缴存了住房公积金半年或者半年以上;当前个人账户的状态需要是正常的。

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