担保合同是否可以办理变更?
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允许担保合同变更的情况有: 1、因显失公平而请求变更、解除担保合同; 2、因欺诈、胁迫或乘人之危,使对方在违背真实意愿的情况下订立担保合同,请求变更、解除担保合同。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条第一款规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条第一款设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
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可变更合同可以变更需要主要两个条件: 1、变更合同是在原存在有效的合同关系的基础上,没有合同或者合同未成立都不能称之为变更合同; 2、合同变更必须是依照双方当事人的约定或者是经过法院的判决或仲裁机构的裁定,意思是即使发现自己买的东西价格贵了好几倍,对合同约定的内容不满意,一般情况下也是不可以单方面变更的,只能去和对方的当事人协商变更,或者是依判决、裁定来变更。所说的通过法院判决和仲裁机构裁定是针对以下几种合同: (一)因重大误解订立的合同 (二)在订立合同时显失公平的合同 (三)一方以欺诈的方式订立的合同 (四)一方以胁迫的手段的方式订立的合同 (五)一方以乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同在订立合同后发现有五种情况之一的,不想解除合同又无法和对方协商变更的,可以直接到法院或仲裁委员会请求变更合同,当然,这种权利并不是一直享有的,不能说有利的时候就让合同继续履行,等到发现对本身无利的时候就请求变更,因此要在知道或者应当知道时的一年内请求变更才是有效的。
合同价格变更合理期限内未答复后不得变更。变更价格的程序如下:1、14天内,承包人提出变更价格报告,经确认后调整合同价格;2、14天内,承包人不提出变更价格报告的,视为变更不涉及价格变更;3、收到变更价格报告之日起14天内确认;无正当理由不确认的,收到报告之日起14天内自动生效。
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