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土地使用证复印件能贷款吗?

2021-06-01 09:04

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新疆在线咨询顾问团

2021-06-01回复

专业分析:

复印件不行。可以到房管办理你的住房他项权证,把权证抵押给银行,拿回你的房产证,就可以凭房产证原件,付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,完税证明,申请办理土地证,你的房产证会有注明和戳记,注明住房已经办理权证抵押,以后还清贷款,可以注销权证,赎回产权。二、

法律依据:

《物权法》第一百八十二条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。(《物权法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第三百九十七条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用权证是可以用来贷款的。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行,银行发放贷款。法律规定,建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用证可以抵押贷款,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用权也是财产性权益,可以向银行贷款抵押。

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