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土地证贷款需要什么手续?

2022-08-19 13:07

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

你买房后,你可以得到两个证,一个是房屋所有权证,一个土地使用证。若开发商拿土地证办理融资或者银行贷款,那么,你们所拿到的土地使用证就会有权利下的瑕疵。 现在只是预交款协议,这个问题与你就没有多大的关系了,说不定开发商为你办理土地使用证时,他已经还了融资贷款了呢

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土地抵押给银行需要准备借款合同,抵押合同,同意抵押土地授权书,身份证,银行出具的抵押材料,以及土地证、地上物的房产证明等。(土地证、地上物的房产证明需要去土地局办理抵押手续)。集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意,并出具书面证明。乡村企业集体土地使用权抵押的,集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括:在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。

章法律师

广东律参律师事务所

土地证过户需要如下手续:1、向土地所在地的县级政府土地行政主管部门提出转让过户变更登记申请;2、提交书面形式申请书;3、提交材料;4、完成变更登记,核发土地使用权证。

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