离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女是否有效,怎么规定
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离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女有效。如果子女属于无民事行为能力人的,则应当由其监护人或者法定代理人来代理实施接受赠与等民事法律行为,因为无民事行为能力人独立实施的民事法律行为无效。
离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女一般是有效的。 但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
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