能否在未取得房产证的情况下进行水电过户？
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二手房水电气及相关事项过户步骤： 1. 水过户： 对于一户一表的住房，用户应在自来水公司办理过户，所需资料包括房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，以及如果需要办理银行代扣水费业务，还需携带银行卡或存折，不需要原房主的资料。 2. 电过户： 对于一户一表的住房，用户应在电业公司办理过户，所需资料包括房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，以及下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），并携带单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。 3. 暖气过户（北方有，南方没有供参考）： 对于一户一表的住房，用户应在热电公司办理过户，所需资料包括房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，以及原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。 4. 天然气过户： 对于一户一表的住房，用户应在燃气公司办理过户，所需资料包括房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，以及原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。 5. 有线电视过户： 需要注意的是，有线电视过户需要原用户名本人到场，并携带身份证原件，到有线电视中心办理过户。所需资料包括房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，以及原房主的有线电视本（如果是数字有线电视还需带着机顶盒）、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。 6. 互联网过户： 需要注意的是，互联网过户需要原用户名本人到场，并携带身份证原件，到所属通信公司营业厅办理过户。所需资料包括房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，以及原房主的有线网线本、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到所属通信公司营业厅办理过户。 7. 物业过户： 需要注意的是，物业过户需要原房产证、业主身份证、物业服务合同等资料。到居委会或物业公司办理过户，所需资料包括房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。对于一些需要原房主配合的情况，可能还需要原房主的身份证复印件。 各地区的过户政策略有差异，可拨打当地相关部门电话咨询，以免缺少资料，导致您白跑一趟。
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可以。夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人不知情，但支付了合理价格并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证，土地证，此时住房才可以自由买卖过户。安置房买卖的风险：政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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取得房产证后什么情况下不能交易？取得房产证后下列情况不可以买卖：未经抵押权人书面同意转让的；共有人不同意出售的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。
2020.08.25 140 -
办病假能否在未取得家属同意的情况下办手术紧急情况下，可以未取得家属同意就做手术，但是需要经医疗机构负责人或者授权的负责人批准。因为法律规定，因抢救生命垂危的患者等紧急情况，不能取得患者或者其近亲属意见的，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准，可以立即实施相应的医疗措施。
2021.02.01 20 -
可以在租客未经允许的情况下能否进入房子房东不可以在租客未经允许的情况下进入房子。因为，自租赁合同签订之日起，房屋使用权归租户所有。只要租户在合同期内不违约，房屋就属于租户的房屋。任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明，房东可以自由
2022.03.16 337
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房子房产证未办理下来，能否进行过户？能否进行出售？
在房产证尚未颁发的情况下,您无法办理相应的过户手续。因为没有房产证的存在,就无法进一步讨论房产证的过户问题。此外,根据当前的法律法规,只有已获得房产证的房地产才能够进行二次买卖活动。而那些未获得房产证
2024-11-26 15,340 -
农村房屋在未获得不动产权证的情况下，能否进行买卖交易？
根据我国现行法律法规，以下类型的房产交易是被严格禁止的，包括但不限于以下几种情况： 1. 通过出让方式获得土地使用权，但相关条件尚未达到法定要求的； 2. 司法机关或行政机关依法裁定、判决查封，或者
2024-11-28 15,340 -
能否在未办理房产证的情况下办理房产公证？
根据我国法律法规,没有房产证的房产是不被允许交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,没有依法登记并领取权属证书的房地产,也不得进行转让。因此,房产的买卖应以办理过户手续为准。没有
2024-11-27 15,340 -
房产证未取得能否办理按揭房的房屋过户?
没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是
2022-11-20 15,340
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未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,715 2022.04.17 -
01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,917 2022.04.15 -
00:57
派出所没有证据的情况下能拘留吗公安局沒有证据不能拘留他人。没掌握证据前可以询问，调查，传唤或拘传，如果是拘留则要有相应的证据，才能作出拘留决定。有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。人民检察院在自侦案件中，对于犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的以及有毁灭、伪造证据或者串供可
1,545 2022.09.21
