您的位置:法师兄 > 专业问答 > 亲戚房子一到五年能过户吗?

亲戚房子一到五年能过户吗?

2022-10-31 21:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

回迁房,属安置房,需要房主持有满5年之后,缴纳土地出让金和契税,维修基金,手续费之后,办理下商品房房产证,契税证,土地证后,才可以办理过户,所以,你这房子想买,需要缴纳两次税费,住房价格并不便宜。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

从数额上计算,通过买卖的方式赠与直系亲属房产,在两位亲人之间确实是税费更低一些。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。亲戚之间买房和正常的买卖房屋交易一样。可以进行房屋买卖过户。

律师普法更多>>
  • 户口能迁到亲戚家吗?
    户口能迁到亲戚家吗?

    可以迁移到亲戚家。迁移户口的办理流程:先由亲戚到其户籍所在地派出所办理准迁证,需要的材料有:申请书,户口簿和身份证;再前往迁移人的户籍所在地派出所办理户口迁移证,需要带上迁移人的户口本和身份证;最后办理落户,需要带上迁移人的户口簿和亲戚的户

    2020.10.19 525
  • 户口能迁到亲戚家吗
    户口能迁到亲戚家吗

    户口可以迁到亲戚家; 需要以下流程 1、申请书。让亲戚写一份申请书,意思就是要把户口迁过来和他户口落户在一起目的原因。 2、让亲戚拿申请书和他的户口簿、二代身份证,到他的户口所在地的派出所户籍管理部门去办理“准迁证”。 3、拿到“准迁证”后

    2020.09.02 1,147
  • 房子不满五年能过户吗
    房子不满五年能过户吗

    房屋未住满五年能不能上市交易,主要看房屋的类型而定,如果是商品房的,可以交易过户,如果是经济适用性住房的,不能交易。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因

    2022.04.13 2,444
专业问答更多>>
  • 直系亲戚的房子可以过户到我亲戚名下吗

    你这样的房子没有房产证,只有土地证。你亲戚因为没用本村户口,所以土地证无法变更到你亲戚名下。这样的卖卖行为法律上是无效的。目前来看由于土地证仍然登记在你名下,所以从法律上说房子还是你的。不过如果打起官

    2022-01-12 15,340
  • 亲戚的房子过户,父母的还能过户吗

    不允许把房子转让给亲戚逃债。 这种行为已经构成逃避债务转移资产的行为,债权人可以申请撤销。 我国法律规定,债务人通过放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长到期债权履行

    2021-10-31 15,340
  • 亲戚把房子过户到我名下

    如果说你直接去签他的名字,那肯定无效。你的亲戚可以到他所在地的公证处去办个委托公证就行了。很简单,不需要你到场的,只需要你的身份证上的基本资料:号码、地址、出生年月日,然后说明他所委托你去签字的的这个

    2022-02-11 15,340
  • 怎么把房子过户到亲戚名下

    房产证已满五年的话,直接买卖过户最划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 户口可以迁到亲戚家吗 00:49
    户口可以迁到亲戚家吗

    户口可以迁到亲戚家。具体的办理流程如下: 1、需要迁入户的亲戚写一份申请书,简述迁移的原因及目的,并带上申请书和他的户口簿、身份证,到户口所在地的派出所户籍管理部门去办理准迁证; 2、拿到准迁证后,带上迁移人的户口簿、二代身份证,以及亲戚的

    8,649 2022.05.11
  • 房子能不能过户给未成年孩子 00:59
    房子能不能过户给未成年孩子

    房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制,不管子女几岁,父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的,因为子女没有完全民事行为能力,需要由子女合法的监护人,代替子女完成该民事法律行为。根据

    5,605 2022.04.15
  • 五保户的房子侄子能继承吗 00:54
    五保户的房子侄子能继承吗

    五保户的房子侄子是否能继承,要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶

    5,310 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?