二手房贷款办不成是谁的责任
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二手房买卖中，由于购房人因各种原因无法一次性缴纳全款，会需要从银行贷款来交房款，而由于贷款手续审批较为繁琐，时间较长，可能超出卖房人预期，极易出现违约现象，故在按揭购买二手房时，双方应对、付款时间、交房时间进行详细约定，并就余款的支付进行详细约定，到底是过户后多久买方向卖方支付余款。 建议签约前充分了解按揭手续、资格、以及放款审批周期、利率折扣、拟贷款银行是否暂停房贷业务等所有有关信息，在买卖合同中应详细约定买方办理贷款手续，卖方予以配合，配合几次甚至配合多久应约定清楚。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定： 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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二手房贷款办不了，具体是谁的责任应以实际情况为准。在实践中，可能是因为贷款人的信用问题造成无法贷款，也有可能是卖方不按照合同约定履行义务造成的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二手房贷款办不了是谁的责任，要根据具体情况来决定。购买二手房时，双方应就付款时间、交房时间等问题作出详细约定，建议在签订合同前，充分了解抵押手续、资质、贷款审批周期、利率折扣、拟贷款银行是否暂停住房贷款业务等所有相关信息。
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二手房贷款办不了谁要承担责任二手房贷款无法办理的，具体责任以实际情况为准。在实践中，可能是因为贷款人的信用问题导致无法贷款，也可能是卖方未能按照合同履行义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目
2022.04.13 529 -
买房贷款办不下来是谁的责任贷款买房办不了责任具体由谁来承担责任，应当视实际情况以及合同约定而定。如果是买方自身原因导致无法办理贷款，如征信存在不良记录等，那么一般由买方自行承担责任。如果是开发商没有及时提供贷款的资料，导致不能及时办理贷款，开发商应当承担违约责任。根
2021.03.02 148 -
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2021.10.11 438
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二手房贷款办不了是谁的责任
通常你们的买卖合同中会有这样一条约定，如果银行贷款不能审批通过，是要求买方用现金来补齐余款的，出现这样的情况，如果已经临近合同约定办理过户时间了，建议您同对方协商，延长一下交易过户的时间或者尽快筹集现
2022-05-04 15,340 -
二手房贷款办不下来是谁的责任
二手房买卖中，由于购房人因各种原因无法一次性缴纳全款，会需要从银行贷款来交房款，而由于贷款手续审批较为繁琐，时间较长，可能超出卖房人预期，极易出现违约现象，故在按揭购买二手房时，双方应对、付款时间、交
2022-11-30 15,340 -
二手房贷款办不下来贷不出是谁的责任
二手房买卖中，由于购房人因各种原因无法一次性缴纳全款，会需要从银行贷款来交房款，而由于贷款手续审批较为繁琐，时间较长，可能超出卖房人预期，极易出现违约现象，故在按揭购买二手房时，双方应对、付款时间、交
2022-10-12 15,340 -
二手房贷款逾期不还是谁的责任
二手房买卖中，由于购房人因各种原因无法一次性缴纳全款，会需要从银行贷款来交房款，而由于贷款手续审批较为繁琐，时间较长，可能超出卖房人预期，极易出现违约现象，故在按揭购买二手房时，双方应对、付款时间、交
2022-12-23 15,340
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01:08
二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,735 2022.04.15 -
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二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,612 2021.03.24 -
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虚假材料贷款谁的责任虚假材料贷款谁的责任，要根据具体情况而定： 1、提供虚假材料骗银行贷款的，涉嫌构成贷款诈骗罪。贷款诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金
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