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新置了一块地怎样了解土地买卖评估

2022-07-01 19:44

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2022-07-01回复

专业分析:

关于土地买卖评估购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税 等,根据使用性质,分别为: 1、如果是购买的使用权,计入“无形资产--土地使用权”科目,按照购买的使用年限摊销 ; 2、如果购买的是所有权,计入“固定资产--土地”科目,不计提折旧 ; 3、如果是房地产开发项目,记入“开发成本--土地费用”科目. 如果是一年支付一次的话,会计分录 借:待摊费用 贷:银行存款等相关科目 结转时 借:按受益对象进行分配计入制造费用或管理费用等科目

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如何办理土地使用证:向国土资源局申请登记,国土资源局派人实地调查以后还会进行权属审核,在填写了土地登记卡,土地归户卡和土地使用证以后,申请人凭借身份证和土地使用登记收件单领取国有土地使用证。而买土地使用权也分成我们向国家买,和公民之间的这种有偿转让。

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