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房东不退房租, 报警有用吗

2021-11-30 20:12

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

1、房东不退押金可以报警,警察可以调解。2、如调解无效,只能通过起诉解决。合同中有约定的,合同中有约定的,自然应当按照合同约定。鉴于押金引发的纠纷,建议租赁双方在租赁合同中加入押金条款。如果合同中没有约定,但合同中没有规定,应遵循一般通行习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但由于房租也保证了房屋的完整性,如果房东对房客的损害赔偿请求权在房屋正常使用之外损坏房屋,也可以从押金中扣除。

法律依据:

《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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