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电梯维保费用谁承担

2022-10-05 09:49

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2022-10-05回复

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新电梯,还在免保期内,电梯公司承担,过了面包物业承担。维保费不可以动用大修基金的

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

电梯维保费用由业主承担。下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

质保期里由电梯公司承担,质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

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