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房产证网签合同可以更改吗?

2022-08-31 15:06

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2022-08-31回复

专业分析:

在房地产领域就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。那么,房产网签合同可以改吗?我做以下简要分析。首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,经买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。其次,如果还没有上报,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。

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覃程律师

湖北五经律师事务所

房屋网签指的是购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案,然后其将交易信息公布在网上并签发网签号。没有备案的,在24小时内,经双方协商一致后,可以申请撤销;已经备案的,在三个工作日内经过双方的协商一致,可以重新修改。

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