您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二套房贷款利率是什么

二套房贷款利率是什么

2023-08-28 18:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-08-28回复

专业分析:

购买二套房,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,其基准利率是: 1、一年(含)内的贷款,年利率为4.35 2、一至五年(含)的贷款,年利率为4.75 3、五年以上的贷款,年利率为4.90。 各银行的商业贷款利率都不一样,如果选择商贷的话,需要多去几家银行咨询、对比。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

二套房贷款利率指的是第二套房贷款利率。对于购买首套自住房并且套型的建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款的比例不能低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;如果是贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率一般会大幅度提高,具体由商业银行在实践中的具体操作为准。

章法律师

广东律参律师事务所

只要双方约定的利息未超过同期银行贷款利率四倍的利息,均受我国法律保护。

律师普法更多>>
  • 青岛二套房贷款利率
    青岛二套房贷款利率

    对于第二套房贷,各家商业银行都严格执行上浮10%政策,即8.613%;以同样贷款50万元,期限20年、等额本息计算,年利率8.613%的每月还款4374.9元;如果享受下浮15%的优惠利率,每月还款为3773.8元,可节省601.1元;差额

    2020.05.16 687
  • 二套房贷款基准利率
    二套房贷款基准利率

    二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

    2020.01.22 237
  • 北京二套房贷款利率
    北京二套房贷款利率

    北京的二套房首付不低于70%,利率上浮1.1倍。不同银行针对不同条件借款人利率有所不同,现在大部分银行执行的是基准利率,现在最新5年期以上贷款基准利率是6.8%。二套房贷款利率会上浮10%。

    2020.06.06 400
专业问答更多>>
  • 二套房贷款利率和一套房贷款利率一样吗

    二套房贷款利率上浮1倍。二套房契税是百分之三到百分之四。首付款依照地方规定不同是3成或是4成。 首套房二套房房贷利率的区别 首套房房贷利率一般执行基准利率,但是个别银行有首套房最低贷款利率8.5折优惠

    2023-05-26 15,340
  • 首套房贷款利率和二套房贷款利率一样吗

    第一套房贷款利率一般实行基准利率,但个别银行有第一套房最低贷款利率8、5折的政策。二套房房贷利率一般执行基准利率的1、1倍。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是,各商业银行执行时,可以在一定区

    2021-10-25 15,340
  • 第二套房贷款利率

    什么是“二套房”“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第

    2022-02-06 15,340
  • 2019二套房贷款利率

    第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的购买二套购房,首先利率是上浮1.1倍,现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是根据评估价走的,但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成,剩余是

    2022-02-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,619 2021.03.24
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,263 2021.07.05
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,914 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?