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人去世后房产证如何过户,需要哪些手续

2023-03-05 04:55

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青海在线咨询顾问团

2023-03-05回复

专业分析:

首先要看该房产是否有其他共有人,老人有几名子女等情况 一、如果没有其他共有人,其只有一名子女的话,由子女到公证处办理继承权公证,最后由子女持公证书办理过户登记。 二、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给A,A持有继承权公证、赠与公证办理过户。 三、 如果老人有多名子女,或其配偶健在的话,除需要继承的继承人外,其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证,然后由继承人持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。

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人去世后房产证过户需要的手续有:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。

刘伟长律师

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老人去世后房产过户需要的手续是:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定更名过户。

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