土地开发居间合同如何写才具有法律效力?
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土地转让是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人在土地家庭承包经营的情况下,二是土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。所以土地转让居间合同要注意以下几点: 一、转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6、土地转让专项审计报告 7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报材料 1、项目批复原件 2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等 3、上缴财局契税证明 4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料 三、双方共同提供的资料 1、土地转让申请 2、土地使用权转让合同
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如果是自书遗嘱必须由遗嘱人自己书写并注明年月日和签名;如果是代书遗嘱应当有两个以上的见证人在旁见证,由其中的一个人代书书写,并签上遗嘱人、见证人的名字,注明时间。如果是录音录像形式立的遗嘱,应该要有两个以上的见证人在场,遗嘱人和见证人应当记录其姓名或者肖像,以及时间。立遗嘱人所立的遗嘱内容必须为真实想法表达,并未受到他人胁迫或欺骗。
合同书具有法律效力需要满足以下几个条件。首先行为人具有相应的民事行为能力,其次,合同的内容表达了合同双方当事人的真实意思表示。并且合同双方当事人在订立合同的时候并没有违反法律、行政法规的强制性规定,也没有违背公序良俗。
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