办理假离婚证所涉及的房产证购买方式
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一、关于离婚房产按揭过户的相关法律法规 根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1. 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2. 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议： (1) 通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用。 (2) 到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。 此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户： 1. 离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续。 2. 申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。 3. 是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议： (1) 通
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可分为：“按份共有”和“共同共有”两种。“按份共有”是指房产共有人按照各自的房产份额对共有的房产分享权利和承担义务谓“共同共有”是指房产共有人对共有房产分享权利和承担义务。共同共有的主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。
农村自建房没有土地证办理房产证： 一、需要提交的材料： 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书 （二）申请人的身份证明 （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明 （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图 （六）其他必要材料。 二、办理的流程如下： （一）申请人提交下列材料提出申请： （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 （三）公告 （四）审核 （五）收费 （六）记载于登记簿 （七）发证。
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2024.04.25 11 -
涉外离婚案件的种类及处理方式一、双方均为中国国籍，在国内登记结婚，但一方在国外不能回国的，只能通过法院解决婚姻关系。国内一方向人民法院提起离婚诉讼。 二、一方为中国公民，一方为外国公民，在我国境内登记结婚的，国外一方能回国，双方到当事的涉外婚姻管理机关办理离婚登记手续
2020.12.15 161 -
购房办理房产证所需材料办理不动产登记需要提交： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料；
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购买的房产证未过户的处理方式
一、办理房产证过户手续，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。 二、办理房产证过户手续，需到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承有两种：遗嘱继承和法定继
2024-11-23 15,340 -
购买了具有房产证的，买卖双方会涉及哪些税费？
二手房交易过户所涉及税费，主要依据当地的税收政策！地方不同略有不同！！但大致如下： 1.契税：这个税是不能规避的！！现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅
2022-10-17 15,340 -
涉及正在还贷款的房产离婚处理方式
当夫妻面临离婚并涉及尚在偿还贷款的房屋处置问题时,可以采取以下策略:首先,如果夫妻共同拥有的财产中包含了以按揭方式购买的商品房,通常有两种处理办法可供选择。一种选择是提前偿还所有贷款,然后由夫妻中的一
2024-11-16 15,340 -
购买无房产证房屋的合规方式
1. 刚刚支付了首付款,但尚未完成按揭购房的双方,可以直接前往开发商处进行合同转让。双方需要与开发商协商并重新签订一份购房合同,同时收回旧的购房合同。房屋买方需将首付款支付给卖方。 2. 正在还房贷
2024-11-28 15,340
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婚内假离婚购买的房子归谁首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。 离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权
717 2022.04.17 -
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购买假的证件犯罪吗买卖国家机关证件犯罪。买卖国家机关证件涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，判刑如下：1、伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处
3,278 2022.04.17 -
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涉外婚姻离婚方式有哪些涉外婚姻离婚方式有以下两种： 1、男女双方在中国登记结婚后，一方出国，另一方仍居住在国内的，男女双方自愿离婚，并对子女抚养、财产处理达成协议，国外一方可以回国的，双方仍可共同到国内一方户籍所在地或出国人员出国前的户籍所在地的婚姻登记管理机关
627 2023.01.14
