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买房合同签订时有了双合同问题应该怎么办

2023-06-07 10:28

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2023-06-07回复

专业分析:

另外,若开发商在履行合同过程中存在违约的情形,购房者能主张的购房款不能包括装修款。这将为日后的赔偿问题埋下隐患。购房者签“双合同”,实际交付的装修标准与装修合同上的约定,很有可能“货不对板”,一旦以后出现装修方面的纠纷,购房者也比较难索赔。 影响3个税或增多 购房合同上的房屋总价低于实际成交价,那么未来转让可能面临更高的税费

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买房签订合同应该注意的问题有: 1.首先看开发商是否具备五证,五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证; 2.使用规范的合同文本; 3.查验有关证明文件; 4.买期房要注意建筑面积的约定; 5.签约时要注意房屋质量问题; 6.注意合同文本中补充协议的内容; 7.注意约定违约责任。

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