房租到期，租房人要交房租了，那装修费该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房是日常生活中非常常见的民事行为。租房后，承租人一般需要装修房子，装修房子会产生一定的装修费用。租金到期怎么办？以下是我为大家解答的。房屋租赁合同到期的，承租人装修房屋的，装修费用如何处理可以由当事人协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。经出租人同意，承租人可以改善或增加租赁物。未经出租人同意，承租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意装修，租赁合同无效时，未形成附加装修，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，承租人可以拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。已经形成附加装饰品，出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；如果不同意使用，双方将根据导致合同无效的过错分担现值损失。
《最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
关于租房到期装修费的处理问题，作为承租人，在装修时经过出租人的同意，并且对装修费用作出了约定的，按照约定处理。经过同意后装修的，没有约定装修费用，应当自行负担，出租人不具有承担装修费用的义务；没有经过出租人同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
房租到期装修费的处理情况根据实际情况来处理。首先，关于房屋装修费双方是否有约定，有约定按约定。没有约定，承租人在装修前要经过出租人的同意，不经过同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
-
房租到期装修费怎么办呢房租到期装修费的处理是： 1.租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担； 2.出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担。
2021.03.14 208 -
-
房客房租到期了不交房租怎么办首先与房客协商要求其支付房租，告知其不支付房租的后果；如果协商不成可以通过诉讼的方式要求租客支付房租。而且租客拒付房租的，出租人可以以此为理由与之解除租赁合同。
2021.02.14 852
-
房租到期了装修费用怎么办
房租到期装修费如何处理，需根据实际情况具体分析。经出租人同意后装修花费的费用，出租人不会补偿。如果合同对此有约定，则以合同约定为准。没有征得出租人同意擅自装修房屋，装修费用由承租人负担。《最高人民法院
2022-06-03 15,340 -
房租到期，装修费用该怎么办
租房是日常生活中非常常见的民事行为。租房后，承租人一般需要装修房子，装修房子会产生一定的装修费用。租金到期怎么办？以下是我为大家解答的。房屋租赁合同到期的，承租人装修房屋的，装修费用如何处理可以由当事
2021-11-25 15,340 -
房租到期装修费怎么办
房租到期装修费如何处理，需根据实际情况具体分析。经出租人同意后装修花费的费用，出租人不会补偿。如果合同对此有约定，则以合同约定为准。没有征得出租人同意擅自装修房屋，装修费用由承租人负担。《最高人民法院
2022-06-01 15,340 -
房租到期装修费怎么办？
房租到期装修费如何处理，需根据实际情况具体分析。经出租人同意后装修花费的费用，出租人不会补偿。如果合同对此有约定，则以合同约定为准。没有征得出租人同意擅自装修房屋，装修费用由承租人负担。《最高人民法院
2022-06-05 15,340
-
01:14
租房违约不到期不租了怎么办租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如
2,394 2022.04.15 -
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
674 2022.05.18 -
00:53
租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
3,176 2022.05.11
