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交了定金, 没有签合同, 现在不想买了怎么办? 有什么办法可以解决?

2022-02-27 16:07

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重庆在线咨询顾问团

2022-02-27回复

专业分析:

这个真的没有别的办法,首先只能在文字上面找找毛病。如果他们疏忽了,定金两个字书写成订金,那你就可以大张旗鼓的去找他要回你的定金。如果就是定金二字。那你只能采取主动的协商方式,毕竟你是违约方,对方有权利不退你定金,但是你还是采取主动协商的办法吧,就算不能全部退回来,那就争取退回一部分吧既然你补充了,我也补充一点,如果现在给你的收据是首付款7.5万的话,你不买房子的情况下,除了定金不退,费用要一并退回并且按照现执行银行利率利息偿还,所以,你有很大可能性把你的7.5万首付款要回来,如果对方追问定金的事情,那你只好和对方说找中间方吧,你只是要回首付款

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广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说,如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。那么,签订房产合同后不想买了承担哪些违约责任?房产违约怎么赔偿?按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任,那么开发商可以向法院起诉,法院可能会予以强制执行。如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后,法院会根据法律的规定,结合案件的具体情况,要求购房者承担相应的违约责任。

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