婚内房产，婚后一方如何处置

男女双方可以书面约定婚内购买的房屋归一方所有，并在房产证上写上一方的名字，从而成为一方的财产。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。【辟谣】婚内财产必须属于夫妻共同财产？真相：不是分析：婚内购买的财产不一定属于夫妻共同财产，是否属于夫妻共同财产应根据出资情况和财产登记状况具体判断：1。婚后买房属于夫妻共同财产的情况（1）夫妻婚姻存续期间购买的房屋，夫妻双方未明确约定的，房产证上只写一方名称，认定为夫妻共同财产。（2）双方结婚时，一方父母支付首付购买的财产，婚后夫妻共同支付的房款和房屋装修支付的相关费用属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。至于一方父母的出资，要按照当时的具体约定处理。（3）双方父母出资购买的房地产，产权登记在一方子女名下的，房地产可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形（一）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以按照《民法典》的规定，视为只赠与子女一方，该不动产应视为夫妻一方的个人财产。（2）双方以父母名义以共同财产买房，产权登记在一方父母名下的，房屋产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能根据出资情况计算债权要求偿还出资额。【提醒】离婚时如何分割婚内共同财产？1、婚内共同财产离婚时，夫妻双方协议分割；2、协议不成的，由法院判决分割。3、双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时，人民法院应当按照下列情形分别处理：（一）双方主张房屋所有权并同意投标的，应当允许；（二）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；（三）双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖、出售房屋，分割所得价款。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。