公积金贷款比例该怎样算
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按照目前国家相关公积金管理政策的规定,的规定是:首套房公积金首付比例是20%,和去年相比下降了10%。第二套住房的最低首付款比例调整为不低于40%。的缴存比例:除个别经公积金管理中心批准的经营困难单位外,各企业住房公积金缴费金额与员工个人缴费金额相同,为1:1。企业和个人缴费比例均为个人上年度月平均收入的12%。的贷款,需要符合以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好; 2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴纳住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款; 3、具有合法的或协议,借款人应是购房合同约定的产权人4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例; 5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
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公积金贷款比例怎么算:按实际缴存比例。借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和/实际缴存比例*12(月)*0.45(还款能力系数)*贷款期限(最长可贷年限)。按还贷能力。【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】*贷款期限(月)。按房屋价格。计算公式为:贷款额度=房屋价格*贷款成数。
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公积金贷款比例怎么算的?
根据目前国家有关公积金管理政策的规定,住房公积金贷款的规定是:首套住房公积金贷款首付比例为20%,较去年下降10%。第二套住房最低首付比例调整为不低于40%。公积金缴存比例:除个别经公积金管理中心批准
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