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公积金贷款比例该怎样算

2022-08-24 11:01

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-24回复

专业分析:

按照目前国家相关公积金管理政策的规定,的规定是:首套房公积金首付比例是20%,和去年相比下降了10%。第二套住房的最低首付款比例调整为不低于40%。的缴存比例:除个别经公积金管理中心批准的经营困难单位外,各企业住房公积金缴费金额与员工个人缴费金额相同,为1:1。企业和个人缴费比例均为个人上年度月平均收入的12%。的贷款,需要符合以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好; 2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴纳住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款; 3、具有合法的或协议,借款人应是购房合同约定的产权人4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例; 5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

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