房管局提醒市民购房要看预售许可证
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依照《城市商品房预售管理方法》相关规定，商品房预售许可证的办理条件包括： 1、已交付全数土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按进行预售的商品房计算，已投入工程建设总投资的25％以上进行开发建设，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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购房者如何检验商品房预售许可证许可证(副本)是否是原件，复印件无效；许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致，项目名称是否和所购房的楼盘一致，土地使用权证号及用途，欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内；许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付
2021.02.11 214 -
无预售许可证购房合同有效吗出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由此可见，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
2020.11.23 210 -
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怎样看商品房预售许可证
预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项，因为购房之前都必须要先对预售证查询，确定该楼盘是否具备买卖的权限，这样才可以保障自己资金的安全。当然这里主要针对的是商品房预售许可证查询。 《商品房销
2022-08-17 15,340 -
商品房预售许可证房管局是否会核实
1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民
2022-01-27 15,340 -
买现房需要提交预售许可证吗
根据规定，房屋未建成前，应办理本证书。房地产开发商应将相关信息送国土资源局申请，经批准后方可预售（现有建筑不需要本证书）。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能混淆两者。商品房销售许可证与商品房
2021-12-16 15,340 -
全款购房，现房需要办理预售许可证吗？
现有房屋不需要预售许可证，需要持有销售许可证、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目施工许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2021-12-22 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,618 2022.04.15 -
01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
810 2022.04.17 -
01:11
许可证管理办法《中华人民共和国工业产品生产许可证管理条例实施办法》，已经2014年4月8日国家质量监督检验检疫总局局务会议审议通过，现予公布，自2014年8月1日起施行。 国家对生产重要工业产品的企业，实行生产许可证制度。 实行生产许可证制度的工业产品目
2,604 2022.04.17
