您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法拍房都是什么时候交钥匙

法拍房都是什么时候交钥匙

2023-07-18 15:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-07-18回复

专业分析:

两种情况。 第一种是清房状态的话办理过户手续完成之后,才能交付房屋钥匙。 第二种是未清房状态,需与原户主协商,腾退后取得钥匙或者直接拿房本换新锁。 债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条 人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出具拍卖成交裁定书的,人民法院不予准许。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

法拍房交钥匙的时间: 1、清房状态,办理过户手续完成之后交付房屋钥匙; 2、未清房状态,可以与原住户协商交钥匙的时间,腾退后取得钥匙或者直接拿房本换新锁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法拍房已清房的在办理过户手续后交钥匙,具体需与法院工作人员联系,配合前往房产交易中心过户,一般手续齐全后一个月内通知交费颁证领钥匙;法拍房未清房的在腾退后交钥匙,具体需与原户主协商。

律师普法更多>>
  • 买二手房钥匙什么时候交
    买二手房钥匙什么时候交

    等二手房过户,卖方收到货款,办理完手续之后就可以交接钥匙了

    2020.08.31 528
  • 二手房买卖什么时候交钥匙?
    二手房买卖什么时候交钥匙?

    二手房买卖一般在过户当日交钥匙,双方可以协商约定。 卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,递交钥匙之时即为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。 根基我国相关法律规定,出卖人应当按照约定的时

    2021.12.23 429
  • 二手房买卖什么时候交钥匙
    二手房买卖什么时候交钥匙

    二手房买卖一般在过户当日交钥匙,双方可以协商约定。卖房者应当在购房合同中约定的日期范围内交房,递交钥匙之时即为房屋交付使用之时;如未如期交付使用属于违约,买房者可以请求支付违约金或者赔偿损失。

    2021.01.31 328
专业问答更多>>
  • 法拍房什么时候交钥匙

    两种情况。 第一种是清房状态的话办理过户手续完成之后,才能交付房屋钥匙。 第二种是未清房状态,需与原户主协商,腾退后取得钥匙或者直接拿房本换新锁。 债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被

    2022-05-15 15,340
  • 法拍房什么时候才能拿钥匙

    两种情况。 第一种是清房状态的话办理过户手续完成之后,才能交付房屋钥匙。 第二种是未清房状态,需与原户主协商,腾退后取得钥匙或者直接拿房本换新锁。 债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被

    2022-11-14 15,340
  • 法拍房哪些时候交钥匙,法律的规定是什么

    法拍房交钥匙的时间: 1、清房状态,办理过户手续完成之后交付房屋钥匙; 2、未清房状态,可以与原住户协商交钥匙的时间,腾退后取得钥匙或者直接拿房本换新锁。

    2023-06-15 15,340
  • 房子交钥匙的时候不让用钥匙和钥匙有什么区别?

    交房是指买卖双方根据房屋买卖合同向买方交付房屋的活动和行为。交房包括房屋验收(面积、质量、装修等)。)和房屋所有权的转移。交房行为往往包括交钥匙;交钥匙的含义更强调标志钥匙的交付,其含义小于交付;因此

    2021-11-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 交首付款后购房合同什么时候签 01:21
    交首付款后购房合同什么时候签

    交首付款时,应当同时签订购房合同。一般而言,首付款是在买卖双方签订购房合同之后,根据购房合同约定的时间和方式交付,不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款,而没有签订购房合同,应当及时签订合同。 在购房过程中,通常在签订购房合同

    6,445 2022.04.15
  • 禁毒法是什么时候实施的? 01:09
    禁毒法是什么时候实施的?

    《中华人民共和国禁毒法》由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会,第三十一次会议于2007年12月29日通过,于2008年6月1日颁布施行。《中华人民共和国禁毒法》是应对毒品违法犯罪形势、适应禁毒工作发展需要,在总结多年来禁毒斗争实

    10,230 2022.04.17
  • 教师法是什么时候颁布的 00:47
    教师法是什么时候颁布的

    教师法是在1993年10月31日颁布的。根据《中华人民共和国教师法》的规定,为了保障教师的合法权益,建设具有良好思想品德修养和业务素质的教师队伍,促进社会主义教育事业的发展,根据宪法,制定《中华人民共和国教师法》。适用于在各级各类学校和其他

    10,235 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?