您的位置:法师兄 > 专业问答 > 申请土地使用权流程是怎样的?

申请土地使用权流程是怎样的?

2021-10-01 11:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。 (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。 3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。综上所述,企业因为扩大经营需要使用土地的,应当准备一份土地申请书,写清使用土地的原因、使用土地面积、期限,等准备好材料后,向国土部门申请。国土管理部门会进行审核,地籍勘察,批准用地的,收取土地出让金土地使用税

法律依据:

《土地管理法》第四条,国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村申请土地使用证的流程是: 一、申请; 二、调查,由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查; 三、审核,先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核; 四、审批。

陈燕律师

兴蓉(重庆)律师事务所

土地使用权招标流程是:1、发招标公告或发投标邀请书;2、对竞标人进行资格审查;3、在公告规定的时间、地点,招标人邀请所有竞标人在公证机构监督下开标;4、评标小组评比投标文件,提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人;5、招标人根据评标小组提出的评标报告和推荐的中标候选人,确定中标人;6、发出中标通知书,并通知结果。

律师普法更多>>
  • 申请土地使用证流程是什么?
    申请土地使用证流程是什么?

    1、办理国有土地使用证,首先要准备好需要的材料,然后去国土资源局提出登记申请; 2、相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入; 3、如果申请资料和土地情况核实完毕没有

    2020.05.16 208
  • 转让土地使用权的流程是怎样的
    转让土地使用权的流程是怎样的

    转让土地使用权的流程如下: 1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料; 2、批准; 3、签订转让合同; 4、公证,转让

    2022.07.02 254
  • 怎样申请土地使用证
    怎样申请土地使用证

    申请土地使用证时,应向有关土地登记机关提交土地登记申请书、土地权属来源证明、个人基本信息、土地基本信息以及其他必备资料。经调查与审核后,土地登记机关会决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记。

    2020.02.20 88
专业问答更多>>
  • 土地使用权的使用流程是怎样的

    1、确定目标城市在公司发展战略方针的指导下,结合我国各地区房地产市场发展特征,制定公司房地产业年度发展计划,确定公司房地产业发展的目标城市。 2、项目获取途径直接购买土地获取项目,通过报纸、网络等途径

    2021-10-13 15,340
  • 土地使用证重新申请流程是怎样的

    1.向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表; 2.提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份; 3.提交土地权属材料; 补充详细说明:82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;8

    2021-10-13 15,340
  • 申请国有土地使用证的流程是怎样

    1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使

    2021-08-23 15,340
  • 土地使用权发证流程是怎样的?土地使用证

    1.申请登记; 2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图; 3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 专利申请流程是怎样的 00:52
    专利申请流程是怎样的

    专利申请流程包括以下六个步骤: 1、申请,申请人按照规定提交申请材料; 2、受理和缴费,向国家知识产权局受理申请,当事人缴纳专利申请费; 3、初审,国家知识产权局受理后进行初步审查; 4、提前公布,初步审查后即行公布; 5、实质审查,国家知

    1,073 2022.10.08
  • 土地使用权可以流转吗 01:17
    土地使用权可以流转吗

    土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称

    2,351 2022.04.17
  • 知识产权专利申请流程是怎样 01:21
    知识产权专利申请流程是怎样

    首先,我国专利法保护的发明创造,包括发明、外观设计和实用新型。不同类型的发明创造的申请程序不同。外观设计专利的申请材料,包括产品的六面外观视图和《外观设计专利申请书》。申请书中应当对外观设计进行简要说明,材料准备好后,申请人应当向国家专利局

    1,556 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?