一般情况下开发商备案是网签还是签订合同？
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首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
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网签合同签订后多久备案网签合同就是签合同即时提交备案，一般3到5天通过。网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
2021.02.06 199 -
开发商不开发商网签备案可以起诉吗网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业語盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么，如果开发商不网签，购房者可以有以下途径维权 1、联系开发企业
2020.03.11 535 -
是签订合同还是签订合同法律角度严谨来说，应该用签订合同，而根本就没有签定这个词，最多只能将两个字拆开理解，即通过签署合同而确定了某件事情。但从法律用语上说，应该写签订，而不应该写成签定。
2021.02.26 340
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一般情况下物业与开发商签几年合同？
物业与开发商签订的合同，为《前期物业服务合同》，前期物业服务合同一般签定3年；但是，根据建设部印发的《前期物业服务合同（示范文本）》，需在约定的合同期限后面，附加：业主委员会代表全体业主与物业管理企业
2022-10-17 15,340 -
网签备案必须由开发商办理吗？网签不给备案是什么情况？
备案是由开发商负责的 楼盘五证不全，购房者与开发商签订的购房合同属于无效合同。因为开发商没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全，这就属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说开发商在相关证件不齐全的情况下
2022-07-21 15,340 -
一般开发商如何办理网签备案？
网签备案办理时间是什么时候? 1、网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得
2022-08-16 15,340 -
一般情况下购房合同签订后多长时间备案呢？
关于购房合同签订后多久备案，其实购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以会导致您不能立刻拿到合同，不过最
2022-07-27 15,340
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01:04
签订合同定金还是订金签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因
5,628 2022.05.11 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,221 2022.04.15 -
01:29
签合同一般签几年签合同一般签几年，由当事人自行决定： 1、对于合同的履行期限，民事法律上并没有明确的规定，但是法律尊重合同当事人双方的意思表示，所以合同的履行期限是由双方当事人进行约定的； 2、而合同的终止时间法律一般也是没有明确规定的，由合同当事人自行约
985 2023.08.10
