农村宅基地继承怎么确权
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
不可以,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。 2,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。 3,根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”希望以上的信息对你在农村宅基地确权继承有帮助
对内容有疑问,可立即反馈反馈
农村宅基地是不能继承的,所以说也不能写关于宅基地继承的遗嘱,公民对宅基地享有的是使用权而不是所有权,能够继承的是土地上的房屋。
农村宅基地即使确权后也不能继承,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产,宅基地并不属于被继承人的财产。
-
农村宅基地继承新政策确权
农村宅基地是属于农村集体组织所有,所以想要继承农村的宅基必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,资格权
2020.11.03 550 -
农村宅基地怎么确权?
1.要求严格规范确认宅基地使用权主体,落实“一户一宅”的规定,按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证,妥善处理已有的土地登记成果; 2.要求宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定,通过继承房屋等其他
2021.04.27 273 -
农村宅基地怎么确权
农村宅基地确权的步骤如下: 第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。 第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。 第三、当地的国土部]根据农
2020.08.16 246
-
农村宅基地确权可以继承吗?
农村宅基地确权后继承以及继承的顺序,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房
2022-07-09 15,340 -
农村宅基地确权了以后怎么继承
农村宅基地所有权确认后不能继承,因为宅基地是集体财产,但宅基地使用权可以随房继承。法律规定,农民宅基地使用权可以由城镇户籍子女依法继承和登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。根据房地产一体化原则
2021-12-03 15,340 -
农村宅基地确权后如何继承
农村宅基地即使确权后也不能继承,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产,宅基地并不属于被继承人的财产。 我国《民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的
2022-05-13 15,340 -
农村宅基地确权遗嘱继承问题
农村宅基地确认后子女继承的问题是,宅基地属于集体经济组织,由集体召开会议进行讨论、审批和分配。不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产,其所有权不能继承,但宅基地上的房屋,即宅基地使用权,可以依法继承
2021-11-23 15,340
-
01:30
农村的宅基地怎样继承
农村里的宅基地是集体所有的土地,不能作为个人财产来进行继承,村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权。但是,宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分,进入继承程序。根据我国继承法的规定,在宅基地之上建造的农村房屋,可以由原使用权人的继承人依
1,281 2022.04.17 -
00:49
父母的农村宅基地怎么继承
父母的农村宅基地无法继承。只可以继承宅基地上的房屋。因为父母只有宅基地的使用权,并不拥有宅基地的所有权。《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内
1,016 2022.05.11 -
01:07
农村宅基地可以继承吗
根据最新的政策规定,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。宅
6,927 2022.04.17