您的位置:法师兄 > 专业问答 > 已过户但没签合同怎么办

已过户但没签合同怎么办

2023-06-25 04:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-06-25回复

专业分析:

产权人如果过世了,那就牵扯到一个继承的问题了,如果产权人生前没有立遗嘱,那根据《民法典》规定,第一继承人是配偶,第二继承人是子女,其次是兄弟姐妹,现在必须按照他们家的情况将这个房产继承给相应的法定继承人,如果配偶也过世了,子女就能继承,但是又有一个问题,子女如果不是独生,那么这几个子女必须推选出其中一个来继承,其他子女去律师事务所签一个放弃继承的证明,拿着产权人单位开的死亡证明,等继承过户后,才能将这个房产再给你过户。你要注意,可能产权人当时给你卖房的意愿是自愿的,但是如果他们家的人现在不愿意卖给你了,走法律诉讼,最多也就是获得一些赔偿金(按当时房价来计算)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、双方签署有买卖合同,当事人实际交付车辆给买方,没有办理车辆过户手续,如果此期间车辆发生事故,有买家当事人承担责任,和车辆登记人无关。 2、规定机动车可以过户,车辆号牌是不能过户的,过户车辆时车管所会注销车辆号牌,车主持有车辆满3年的,可以过户车辆时申请保留车牌6个月。 3、车辆不过户,出现违章还是原车主的,车辆不过户,出险后保险公司不赔付,车辆不过户,原车主可以有权报失窃,买方可能就得不偿失。

章法律师

广东律参律师事务所

劳动合同文本应至少两份。劳动合同文本用人单位和劳动者各一份,这是法律的强制规定,单位必须遵守,单位没有将合同交劳动者,如果发生劳动争议,劳动者则处于地位,不给合同的行为,可以向劳动部门举报,由其责令改正。

律师普法更多>>
  • 已交全款但没签购房合同怎么办
    已交全款但没签购房合同怎么办

    交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。

    2020.04.26 200
  • 合同不合法但已经签了怎么办
    合同不合法但已经签了怎么办

    合同不合法但已经签了怎么办 合同内容不合法不能生效,为无效合同,无需履行,如果不及时履行会给双方带来损失,建议及时商议重新签订合法合同。

    2021.04.24 486
  • 没有签合同但已付款对方违约怎么办
    没有签合同但已付款对方违约怎么办

    没有签订合同但已付款对方违约,可以按照以下办法进行处理:没签订书面买卖合同,但是约定的口头合同是符合法律规定的,并且有明确规定的违约责任;因买卖合同一方没有履行合同义务,并且给另一方造成违约损失的,可以请求进行违约损失赔偿。《中华人民共和国

    2022.04.12 1,239
专业问答更多>>
  • 买卖合同已签, 但是房产证没过户

    买卖合同的成立生效与物权变动是两个问题,办理房屋过户只是履行买卖合同的法律行为,如果买卖合同成立生效,就可以要求出卖方办理协助过户手续。但是,如果出卖方虽然和你签订了买卖合同,但是没有和你办理房屋过户

    2022-01-12 15,340
  • 买二手车没签合同但是已经过户

    1、双方签署有买卖合同,当事人实际交付车辆给买方,没有办理车辆过户手续,如果此期间车辆发生事故,有买家当事人承担责任,和车辆登记人无关。 2、规定机动车可以过户,车辆号牌是不能过户的,过户车辆时车管所

    2021-12-16 15,340
  • 天津落户已通过面签但没有签约怎么办

    了解情况之后可以重新申请。天津各区的通知时间不一样,最快的1个月,慢的半年。如果资料齐全没问题的话,大部分都是2,3个月。不管审核是否通过都会有短信通知,也可以拨打天津市滨海新区市民服务中心联系电话6

    2022-07-15 15,340
  • 购房合同已签但没有网签怎么办

    1.首先购房合同虽然经过备案但是由于产权尚未过户,你与房产发商可以协商撤销原备案合同,然后与新的购房者重新签订房屋买卖合同并进行备案办理但是撤销合同之前必须要到房管局先申请,方可办理。 2.一般情况是

    2022-03-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 签了购房合同怎么过户 01:04
    签了购房合同怎么过户

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,当事人签了购房合同后,需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件,向县级以上地方人民政府房产管理部门,申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同,需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

    1,756 2022.04.17
  • 没签工作合同怎么办 01:13
    没签工作合同怎么办

    没签工作合同的处理办法如下:自用工之日起超过一月但未满一年,此时若用人单位仍未订立劳动合同且劳动者主张解除劳动关系的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,并支付经济补偿和双倍工资赔偿。用人单位自用工之日起满一年,未与劳动者订立书面劳动合

    1,878 2022.04.17
  • 工程施工合同没签但已进行施工可以打官司吗 01:58
    工程施工合同没签但已进行施工可以打官司吗

    工程施工合同没签但已进行施工可以打官司。从事建筑工程虽然没有签订合同,但如果已实际履行口头约定的工程内容,也就是存在事实的工程劳动,仍会受到法律保护的,便可以通过打官司来解决其间的纠纷。但是需要收集相应的证据,可以诉之法律法院会支持的。 没

    766 2022.10.08
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?