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非农村户口可以继承农村的宅基地吗

2023-03-04 16:09

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2023-03-04回复

专业分析:

宅基地是不能被继承的,农民有其使用权,能被继承的是宅基地上的房产。 我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权, 而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。 宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

法律依据:

《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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北京市京师律师事务所

不可以。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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