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办理个人所得税的房产贷款信息,不动产产权证书号码写哪一个

2023-09-08 13:59

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北京在线咨询顾问团

2023-09-08回复

专业分析:

个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%征个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税 6、免征印花税

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不动产权证书号码为不动产权证上载明的号码。如,京 (2018)朝阳不动产权第0000000号,或者苏房地(宁)字 (2017)第000000号。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在申报个税时,不动产权证书的号码需要填房屋所有权证或不动产权证上载明的号码。纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。

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