房屋抵押贷款所需的申请手续
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办理抵押贷款的步骤如下： 1、借款人向贷款银行提交抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款申请进行审批。 3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。 4、双方签订贷款合同。 5、贷款银行将贷款资金发放到借款人账户。 根据《民法典》第四百条，设立抵押权时，当事人应采用书面形式订立抵押合同。抵押合同通常包括以下条款： （一）被担保债权的种类和数量； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量及所在地点等情况； （四）担保的范围。
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。
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我国法律对申请房屋抵押手续有以下规定：贷款所需资料：1．借款人的有效身份证、户口簿；2．婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3．已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4．借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5．房产的产权证；6．担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1．必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；2．有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3．担保人；4．借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5．进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1．向银行提出贷款申请，2．银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3．开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4．办理房地产抵押登记事宜；5．银行放款．
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2024.06.25 16 -
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2021.04.02 457
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2022-05-20 15,340 -
房屋抵押需要什么手续，办理房屋抵押贷款
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1,387 2022.04.17 -
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22,094 2022.04.15
