用交和契税吗
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一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）。 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数； 工本费：一个证件80元；二个证件90； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份一般需开3份； 公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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交契税能刷信用卡吗？可以用信用卡。我国银行规定，信用卡的资金不得用于投资房地产，而契税的钱是直接上交到国家有关部门的，所以可以用信用卡。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
2020.08.13 939 -
赠与契税和遗赠契税一样吗遗赠房产受赠人不是法定继承人，所以需要缴纳个人所得税。赠与房产无论是赠与谁都不用缴纳个人所得税。受赠的时候个人所得税有差别，但是再次出售以后没有差别，个人所得税都是差额的20%
2020.11.01 188 -
交契税用假离婚证成吗办理假离婚证的确可以在买进第二套房产时少缴纳一些契税，但是也是要分不同的情况，如果双方在结婚期间已经买进了一套房产，即使离婚之后再次买房也是需要付一定份额的税收的。并且，为了少交契税而办理假离婚是有风险的，如果离婚之后买房一方为了利益而不同
2021.01.28 413
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交契税和付契税的合同要复印吗
是的。契税申请材料：1、商品房销售合同原件及复印件；2、房地产统一发票或收据原件及复印件；3、买方身份证原件及复印件（单位提供组织机构代码证原件及复印件）；4。买方需要委托他人办理契税的，应当提供委托
2021-12-17 15,340 -
继承需要交契税和个税吗
子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按照评估价梯度执行： 1.受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;
2022-05-31 15,340 -
二手房住满2年不用交契税和营业税吗
是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。 根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005
2022-06-14 15,340 -
个体经营户用交契税吗
对于收入不同交税数目也是不同的，那么个体经营户要交税吗？月收入低于5000不需要交税，具体要求如下：第一条为适应对个体工商户（以下简称个体户）税收实行查帐征收的需要，加强个人所得税的征收管理，根据国家
2022-08-12 15,340
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房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,831 2022.05.11 -
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商业用房契税征收标准根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商
6,217 2022.04.15 -
00:55
房子契税在哪个部门交房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买
2,752 2022.06.22
