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买卖合同是否可以约定法院管辖,法律上的具体规定

2023-12-19 04:08

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2023-12-19回复

专业分析:

可以自行约定管辖法院,但合同中约定的管辖法院不能违反法律制度中对专属管辖以及级别管辖的相关规定,比如合同标的额特别高,这种情况下基层人民法院就没有管辖权,房屋买卖合同纠纷的管辖法院就只能是房产所在地的民事法院。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖合同可以约定管辖法院,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

任俊青律师

北京市方舟律师事务所

可以约定法院管辖。但是需要根据法律规定约定法院。合同未实际履行的,如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。合同实际履行的,当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定,或者变更原合同而未涉及履行地问题的,仍以原合同的约定确定履行地。

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