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民间个人求助情景

2022-10-25 19:18

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湖北在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

请求丙承担连带保证责任和违约责任。根据以上材料,初步认定丙属于连带保证人,应承担连带保证责任。诉讼时效自主债权到期后六个月;乙丙之间抵押合同有效,不动产抵押应办理抵押登记,本案中丙(抵押人)只是将房产证交付至乙方(抵押权人),不发生抵押权效力。因丙挂失证件将该房屋所有权已经转让至第三人,属于有权处分合法有效。但乙方可依合法有效的抵押合同请求丙承担违约责任。个人意见,还望指正。

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